3月21日，記者從黃石市房產(chǎn)局了解到，該局歷時三年，建成了房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)。所建系統(tǒng)覆蓋全市五個區(qū)(不含大冶市和陽新縣)，全面實(shí)現(xiàn)“以圖管房”、“以圖管檔”的目標(biāo)。

　　目前，黃石城區(qū)的每一戶房屋都在房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)有唯一的圖形定位，并擁有一個全國唯一的房屋登記編碼。這個如同身份證一樣的電子識別標(biāo)志，能讓市民辦理有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)變得更加方便、快捷。

　　在市房產(chǎn)局辦理了登記的房屋，通過地圖就能準(zhǔn)確、快速地查找到它的地理位置、房屋的立體模型、坐落、總層次和結(jié)構(gòu)，每套房屋的平面圖及其尺寸，房屋所有權(quán)人的姓名和歷史交易記錄等信息。

　　該系統(tǒng)可將房屋基本信息與房地產(chǎn)地形圖緊密關(guān)聯(lián)，通過地形圖的精確坐標(biāo)來定義房地產(chǎn)坐落，從而解決房產(chǎn)坐落名稱不規(guī)范、叫法不統(tǒng)一、誤填、錯填等諸多問題。

　　如今，黃石市每套房屋都會產(chǎn)生一個28位的房屋登記編碼，且不會隨產(chǎn)權(quán)人變化而變。這個如同房屋身份證的編碼把房屋的坐標(biāo)、權(quán)利屬性、自然屬性關(guān)聯(lián)在一起，形成一個完整、準(zhǔn)確、全面的房屋基本信息。有了該編碼，能準(zhǔn)確、快速地查詢到每個戶室的歷史及當(dāng)前信息，提高了房地產(chǎn)檔案的利用效率，節(jié)省了房地產(chǎn)交易過程中的時間。

　　另外，在房產(chǎn)證上除了列有房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、棟號、層數(shù)、面積這些基本房屋信息和權(quán)屬現(xiàn)狀外，通過新版房產(chǎn)平面圖可以更清楚地了解房屋的結(jié)構(gòu)和戶型情況。市民在房產(chǎn)交易的過程中，通過配圖就能對房屋本身的狀況有一個很直觀的印象。

　　據(jù)了解，房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)是地理信息系統(tǒng)(GIS)技術(shù)在城市房產(chǎn)管理與利用方面的具體應(yīng)用，通過項(xiàng)目坐落、樓棟坐落、房屋編碼等措施重點(diǎn)突出“以圖管房”、“以圖管檔”，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)局和開發(fā)單位、廣大市民的聯(lián)動。(南茜 程貞貞)