3sNews訊 10月26日消息，中國地理信息產業(yè)大會第二天，各論壇如火如荼地舉行。其中，科技創(chuàng)新論壇于10月26日下午在北京國際會議中心舉行。論壇報告都是2011年獲得地理信息科學進步獎的相關項目。各位報告人一一做了精彩報告。其中，獲得2011地理信息產業(yè)科技進步獎一等獎的“土地空間使用權管理關鍵技術及規(guī)范研究”受到與會者的廣泛好評。

科技創(chuàng)新論壇現場 (3sNews 配圖)

　　中國近30年的城市化發(fā)展，消耗了大量的土地資源，以致于土地資源越來越緊缺，土地利用、土地空間垂直方向上呈多元化趨勢。其中，物權法對土地立體化利用進行了有力支撐：建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

　　近年來，三維地籍成為若干國家和地區(qū)相關領域的熱點，并成為FIG (國際測量師聯合會)近十年來年會的連續(xù)專題。然而雖然就三維地籍開展了許多研究，并在實際中取得一些進步，但尚未有一個國家實現真正的三維地籍。

　　深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心的“土地空間使用權管理關鍵技術及規(guī)范研究”針對這一問題，重點研究了：將二維的宗地拓展成三維的“產權體”，構建空間數據模型，實現三維產權體及其拓撲關系的自動組織和動態(tài)維護，并支撐分宗/合并/計算等各類地籍管理的空間分析運算。

　　針對項目中遇到的問題，研究中心設計了二/三維地圖管理統一模型，驗證了三維拓撲關系自動構建的充分必要條件，提出了三維拓撲關系自動構建的搜索算法，解決了平面空間束關系計算問題，實現了三維拓撲關系動態(tài)維護。在解決了技術問題的基礎上，該項目設計了三維產權體編碼方案、三維產權體權證圖方案，并擬定了《三維產權體測繪規(guī)范》。

　　“土地空間使用權管理關鍵技術及規(guī)范研究”項目自2010年起，全面(試)應用于深圳市空間土地使用權出讓，有效避免了潛在土地空間權屬糾紛和行政風險，相關權屬涉及土地價值近百億元;啟動《深圳市國有建設用地使用權出讓合同》格式文本修訂;啟動《深圳經濟特區(qū)房地產登記條例》修訂。

　　該項目研究的一整套關于三維產權體及其拓撲關系計算維護的關鍵技術是對3D GIS理論和方法體系的創(chuàng)新貢獻;為三維地籍管理提供了完整的解決方案，從技術上保證了土地資源立體化利用的可持續(xù)發(fā)展，是地籍管理領域的創(chuàng)新實踐;為我國土地資源管理全面進入三維地籍時代完成了技術準備，積累了工作經驗。同時，為涵蓋土地、房產和礦產資源等不動產統一登記體制的建設奠定技術基礎。(劉茜茜)