強(qiáng)化可持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力
在此次發(fā)布的“綠地智慧城鎮(zhèn)計(jì)劃”白皮書中，綠地提出“將依托強(qiáng)大的房地產(chǎn)開發(fā)能力及可持續(xù)發(fā)展的科技能力，實(shí)現(xiàn)從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到智慧城市全產(chǎn)業(yè)鏈整合者的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型”，將打造面向未來的科技智能建筑、搭建智慧城市綜合服務(wù)增值平臺(tái)、構(gòu)筑智慧城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)合作圈。其目的不僅是給人居環(huán)境帶來更為高效舒適的體驗(yàn)，更致力于發(fā)揮自身資源整合能力，攜手合作伙伴共同構(gòu)筑專業(yè)開發(fā)平臺(tái)，成為各地“智慧城市”建設(shè)的規(guī)劃及管理伙伴，將“智慧城市”真正從暢想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
據(jù)介紹，該計(jì)劃的確立與實(shí)施，體現(xiàn)了綠地在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下的拓展思路與路徑。綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示：“契合國家即將發(fā)布的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，綠地的‘造城’模式一直與時(shí)俱進(jìn)。我們不再滿足于‘造住宅、造城市功能’，而是要求自己立足城市建設(shè)的前沿，將最現(xiàn)代的規(guī)劃概念、最先進(jìn)的智能技術(shù)及綠色節(jié)能技術(shù)運(yùn)用到項(xiàng)目中，推動(dòng)城市走差異化、特色新型城鎮(zhèn)化道路，提高城市價(jià)值和品質(zhì)。”
智慧城鎮(zhèn)路線圖清晰化
綠地集團(tuán)有關(guān)人士對(duì)記者表示，“綠地智慧城鎮(zhèn)計(jì)劃醞釀已久，并已制定了清晰的路徑與時(shí)間表：2013年啟動(dòng)智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略;2015年成為智慧技術(shù)應(yīng)用最廣泛的開發(fā)企業(yè);2018年打造出具有國際影響力的智慧城鎮(zhèn);2020年成為智慧城市平臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)者。”胡京副總裁介紹，該計(jì)劃從探索、實(shí)踐、推廣、整合，將分四步走。
第一步，產(chǎn)業(yè)研究探索。組建“綠地智慧城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心”，將聯(lián)合IBM、思科、三星、中國電信、微軟、華為、中興等合作伙伴，對(duì)智慧城市產(chǎn)業(yè)相關(guān)的理論進(jìn)行探索。第二步，實(shí)踐應(yīng)用試點(diǎn)。將選擇綠地旗下社區(qū)、綜合體、新城鎮(zhèn)等不同業(yè)態(tài)的項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)，通過實(shí)踐檢驗(yàn)智慧城市整體方案設(shè)計(jì)構(gòu)想，為產(chǎn)業(yè)化進(jìn)行技術(shù)實(shí)施探索。第三步，產(chǎn)業(yè)推廣運(yùn)營。將試點(diǎn)案例的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、梳理，形成階段性標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)方案，復(fù)制推廣到各地新建項(xiàng)目，構(gòu)建智慧城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，為智慧城市開發(fā)建設(shè)提供設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營一攬子服務(wù)。第四步，新型產(chǎn)業(yè)支撐。成為智慧城市全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)商，向城市建設(shè)者和其他開發(fā)商提供智慧城市頂層規(guī)劃設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)、運(yùn)營的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。
對(duì)于“新型城鎮(zhèn)化”所帶來的預(yù)期，張玉良董事長始終堅(jiān)定看好，對(duì)于今年“下半場(chǎng)”，他認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)總體預(yù)期穩(wěn)定，區(qū)域、城市和產(chǎn)品間的分化則將更加明顯，土地價(jià)值高的一線城市、發(fā)展空間大的二線城市仍將是主戰(zhàn)場(chǎng)，“新型城鎮(zhèn)化”規(guī)劃出臺(tái)后中長期將進(jìn)一步釋放大中城市新增住房需求。綠地的發(fā)展步伐不會(huì)減慢，將繼續(xù)大力投資，全年業(yè)務(wù)經(jīng)營收入將確保超過3000億，較上年增長30%。
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