近年來，區(qū)塊鏈技術(shù)與各行業(yè)的創(chuàng)新結(jié)合在我們身邊快速發(fā)生著。區(qū)塊鏈被認為是一種有可能從根本上解決網(wǎng)絡(luò)安全問題的技術(shù)，更有可能帶來全新的制度機制轉(zhuǎn)變,其應(yīng)用將為多種行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級打開巨大的想象空間。

　　隨著國土信息化進程的不斷推進，尤其是自然資源部組建后，不動產(chǎn)登記內(nèi)容和服務(wù)范圍越來越全面，對數(shù)據(jù)實時交互的要求越來越高，現(xiàn)有的信息化手段和管理模式的弊端也逐漸顯現(xiàn)，出現(xiàn)數(shù)據(jù)安全存在風險、共享效率不高、匯交方式單一、監(jiān)管難度大等業(yè)務(wù)新“痛點”。

　　這不禁讓人聯(lián)想：區(qū)塊鏈技術(shù)能否運用到自然資源管理（不動產(chǎn)登記）當中？會是解決當前階段不動產(chǎn)登記“痛點”的突破口嗎？二者的創(chuàng)新結(jié)合又將給行業(yè)帶來什么改變？帶著這些問題，《中國信息界》記者獨家采訪了武大吉奧信息技術(shù)有限公司（以下簡稱武大吉奧）總裁劉奕夫。

　　《中國信息界》：作為自然資源管理（不動產(chǎn)登記）領(lǐng)域信息化的深度參與者，武大吉奧有哪些經(jīng)驗？您認為目前傳統(tǒng)的自然資源管理（不動產(chǎn)登記）信息化仍存在哪些急需解決的問題？

　　劉奕夫：多年以來，武大吉奧一直專注于國產(chǎn)GIS平臺軟件研發(fā)與應(yīng)用，尤其在自然資源信息化行業(yè)深耕細作了近20年，先后為國內(nèi)眾多的自然資源相關(guān)政府職能部門提供了專業(yè)的自然資源信息化軟件及技術(shù)服務(wù)，其中不動產(chǎn)登記軟件為全國近二十個省幾百個客戶提供不動產(chǎn)登記信息化服務(wù)。武大吉奧作為不動產(chǎn)登記信息化的技術(shù)支撐單位，結(jié)合各地特點和項目需求，運用信息化技術(shù)高效整合各類數(shù)據(jù)資源，在管理模式和便民措施方面深入研究，探索出科學高效的不動產(chǎn)登記解決方案和軟件產(chǎn)品，確保了不動產(chǎn)權(quán)證書的及時發(fā)放，顯著提高了不動產(chǎn)登記的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。在多年的自然資源（不動產(chǎn)登記）工作中，我們?nèi)〉昧艘恍┏煽?，包括在徐州市頒出全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書、在睢寧縣頒出全國第一本農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書、在廣東汕頭實現(xiàn)全國首個“市區(qū)聯(lián)動”登記發(fā)證……以及最近在嘉興市發(fā)布全國首本不動產(chǎn)登記電子證書等等。當然，成績的背后也存在著不可避免的挑戰(zhàn)。

　　隨著業(yè)務(wù)體系的日益完善和行業(yè)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的不動產(chǎn)登記中存在的不利因素逐漸顯現(xiàn)。首先，不動產(chǎn)登記涉及到多個部門，各部門之間存在“信息孤島”，數(shù)據(jù)格式和標準不統(tǒng)一，數(shù)據(jù)量大且種類繁多，使數(shù)據(jù)整合工作面臨挑戰(zhàn)，造成在窗口辦理登記時需要重復(fù)提交資料；其次，現(xiàn)行登記體系是中心化的，信息的真實性和安全容易受到人為因素的影響。數(shù)據(jù)匯交方式單一，也加劇了驗證數(shù)據(jù)一致性的工作量；此外，登記中出現(xiàn)的歷史遺留問題和違法違規(guī)登記現(xiàn)象難以監(jiān)管，也是目前自然資源登記面臨的一大挑戰(zhàn)?？偨Y(jié)起來，目前的現(xiàn)實需求主要體現(xiàn)在這幾個方面：數(shù)據(jù)安全需要新技術(shù)、數(shù)據(jù)共享需要新方法、數(shù)據(jù)匯交需要新思路、管理方式需要新模式。

　　比如數(shù)據(jù)安全方面，一方面是存儲安全，目前很多地方受限于客觀條件，所有數(shù)據(jù)都集中化存儲，沒有合適的應(yīng)付極端災(zāi)毀的手段，一旦出現(xiàn)問題，數(shù)據(jù)丟失無法避免；另一方面是數(shù)據(jù)安全，目前的技術(shù)手段或管理手段都無法完全防范從外或從內(nèi)而來的安全隱患，尤其是內(nèi)部隱患。這些問題是現(xiàn)在各級不動產(chǎn)登記部門面臨的共性問題，用傳統(tǒng)的技術(shù)手段或管理手段并不能完美解決，尋求新的解決思路已迫在眉睫，當前新技術(shù)、新方法層出不窮，究竟哪些可以為我們所用？哪些能真正順利落地？不動產(chǎn)登記的未來發(fā)展方向又在哪里？這是業(yè)內(nèi)一直在苦苦探索的問題。

　　《中國信息界》：當前，區(qū)塊鏈結(jié)合行業(yè)應(yīng)用向縱深發(fā)展已是大勢所趨。對于區(qū)塊鏈技術(shù)，您是怎么看待的？區(qū)塊鏈技術(shù)的興起能給行業(yè)帶來什么改變？

　　劉奕夫：區(qū)塊鏈技術(shù)的興起，尤其是結(jié)合各行業(yè)應(yīng)用的深入開展，必定給現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)模式帶來變革，這是毋庸置疑的。從國家發(fā)布的《“十三五”國家信息化規(guī)劃》，工信部發(fā)布的《2018年中國產(chǎn)業(yè)白皮書》，到日前中國日報出版社出版的《區(qū)塊鏈—領(lǐng)導(dǎo)干部讀本》，再到各地方政府發(fā)布的區(qū)塊鏈相關(guān)行業(yè)政策，可以看出國家對區(qū)塊鏈這一高新技術(shù)的重視。十九大后，自然資源部成立，不動產(chǎn)登記內(nèi)容和服務(wù)范圍越來越全面，數(shù)據(jù)實時交互的要求也越來越高，現(xiàn)有信息化手段和管理模式也必須發(fā)生轉(zhuǎn)變。作為技術(shù)企業(yè)，我們更要以開放的眼光來看待新技術(shù)，不僅要敢于直面新技術(shù)帶來的沖擊和變革，還要勇于嘗試，共同推進新技術(shù)在行業(yè)應(yīng)用中的深入發(fā)展。

　　從過去國土、房產(chǎn)各部門分別開展土地、房產(chǎn)登記，到不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，都離不開信息技術(shù)的支撐。區(qū)塊鏈技術(shù)構(gòu)建了一個新的信任體系，具有數(shù)據(jù)不可篡改、信息透明、去中心化集體維護、匿名性等特點，在公平、公正、透明以及安全這些維度上的作用是不言而喻的，將區(qū)塊鏈技術(shù)引入自然資源管理（不動產(chǎn)登記）這樣一個多方協(xié)作的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，可以大幅減少內(nèi)部的摩擦成本、大幅提高系統(tǒng)的循環(huán)效率，能有效解決當前行業(yè)中數(shù)據(jù)安全存在風險、共享效率不高、匯交方式單一、監(jiān)管難度大等業(yè)務(wù)“痛點”。可以說，區(qū)塊鏈技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用到不動產(chǎn)登記，在不動產(chǎn)登記里程碑上是具有劃時代意義的，區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用將打造一個去中介化、跨地域、信用化、數(shù)字化的不動產(chǎn)登記應(yīng)用新生態(tài)，開啟不動產(chǎn)登記和交易的2.0時代。

　　《中國信息界》：據(jù)悉，近期武大吉奧正式發(fā)布了自然資源（不動產(chǎn)登記）區(qū)塊鏈版產(chǎn)品，請問武大吉奧是如何將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用到自然資源（不動產(chǎn)登記）中的呢？您對區(qū)塊鏈與自然資源（不動產(chǎn)登記）的未來有何展望？

　　劉奕夫：不動產(chǎn)登記關(guān)系百姓民生，是一項嚴肅、嚴謹?shù)墓ぷ鳎怯洐C構(gòu)必須保證頒出的每一本證書都是有法可依、有據(jù)可查的。武大吉奧針對當前行業(yè)痛點和用戶實際需求，結(jié)合自身在不動產(chǎn)登記行業(yè)中的多年經(jīng)驗，基于區(qū)塊鏈技術(shù)與自然資源（不動產(chǎn)登記）領(lǐng)域的深度研究，創(chuàng)新探索出一種更安全、更透明、更快速的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)管理模型，提出了“自然資源（不動產(chǎn)）+區(qū)塊鏈”行業(yè)應(yīng)用解決方案。今年9月，在武大吉奧承辦的2018年中國地理信息產(chǎn)業(yè)大會“時空大數(shù)據(jù)服務(wù)城市治理”分論壇上，我們正式舉行了產(chǎn)品發(fā)布會。

　　在“武大吉奧自然資源（不動產(chǎn)登記）區(qū)塊鏈版產(chǎn)品”的研發(fā)中，我們將區(qū)塊鏈技術(shù)的去中心化、開放性和信息不可篡改等對應(yīng)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)核心需求的特色優(yōu)勢創(chuàng)新、合理運用到不動產(chǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)當中。首先，在保證不改變現(xiàn)有管理方法，不增加業(yè)務(wù)人員操作成本、不改變登記流程的前提下，引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，將登記信息分布存儲上鏈。綜合運用多種加密算法，數(shù)據(jù)在鏈上無法被篡改，保證了數(shù)據(jù)安全性；分布式存儲的特性則保證了數(shù)據(jù)的完備性，相關(guān)部門可憑權(quán)限共享鏈上數(shù)據(jù)，增加數(shù)據(jù)匯交的效率。其次，細化登簿信息顆粒度，將不動產(chǎn)權(quán)人信息和不動產(chǎn)信息分離加密保存，利用“零知識證明”方案隔離不動產(chǎn)權(quán)人信息和不動產(chǎn)信息鏈，保護不動產(chǎn)信息安全和產(chǎn)權(quán)人隱私；查詢?nèi)隧毥?jīng)過簽名機制認證才能獲取授權(quán)，再使用私鑰解密產(chǎn)權(quán)人公鑰加密后的查詢數(shù)據(jù)。這些技術(shù)手段能有效避免數(shù)據(jù)分享中的隱私泄漏、偷盜篡改、冒用濫用和緩存沉淀等問題。通過建立聯(lián)盟鏈環(huán)境，給不同節(jié)點賦予不同的合約操作權(quán)限，進而執(zhí)行相應(yīng)的智能合約，實現(xiàn)交易的可溯源、反欺詐和自動執(zhí)行，釋放信任體系的價值。最后，借助區(qū)塊鏈的有效權(quán)責管理機制，將監(jiān)管人和執(zhí)行人完全隔離，切實發(fā)揮監(jiān)管作用。從而有效解決目前行業(yè)中碰到的各類痛點和難點，營造去中心化集體維護、跨地域、信用化、數(shù)字化的不動產(chǎn)新生態(tài)。

　　未來，武大吉奧將持續(xù)在技術(shù)領(lǐng)域創(chuàng)新探索，為企業(yè)、為客戶、為行業(yè)營造更好的應(yīng)用新生態(tài)，以支持更多、更深層次的拓展應(yīng)用，鏈接盡可能多的行業(yè)區(qū)塊鏈，為未來數(shù)字資產(chǎn)能自由流通，形成更好的商業(yè)生態(tài)，建立真正意義上的“價值互聯(lián)網(wǎng)”創(chuàng)造條件，向“數(shù)字社會”的遠景目標邁進。