近日，網(wǎng)傳實(shí)地集團(tuán)春節(jié)后高管集體離職，涉及13人。其中，包括副董事長(zhǎng)兼總裁劉森峰、執(zhí)行總裁兼CFO李斌、副董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁羅劍威、營(yíng)銷(xiāo)副總張羽晴等。

據(jù)了解，實(shí)地集團(tuán)是一家房地產(chǎn)企業(yè)，2020年全口徑銷(xiāo)售額257.4億元，剛躋身行業(yè)百?gòu)?qiáng)行列。

公開(kāi)資料顯示，實(shí)地集團(tuán)本輪離職潮自去年下半年已有端倪。去年8月，實(shí)地集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)常務(wù)副總經(jīng)理熊建生離職。

此后，實(shí)地中高層開(kāi)始出現(xiàn)頻繁變動(dòng)，涉及離職的有副董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁羅劍威、副總裁兼成渝區(qū)域總張煒、資金副總裁劉軍、人力行政副總裁樊全文、投資副總裁楊司貴、人力行政中心總經(jīng)理衷新偉、投資拓展中心總經(jīng)理李百陽(yáng)等十幾名高管。

為應(yīng)對(duì)離職潮，實(shí)地引入張羽晴負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)，并提升原財(cái)務(wù)總監(jiān)李斌為集團(tuán)執(zhí)行總裁。

然而升職不久，李斌便離開(kāi)地產(chǎn)板塊，剛?cè)肼毜膹堄昵缫苍趲讉€(gè)月后離職。去年12月，劉森鋒離職的消息也被證實(shí)。

2月21日，實(shí)地發(fā)布聲明澄清，報(bào)道涉及的前員工是在去年不同時(shí)間點(diǎn)離職，并非春節(jié)后集中離職。此外，大部分人員是被公司勸退，僅有兩人是因個(gè)人原因辭職。

據(jù)報(bào)道，多名接近實(shí)地的人士向媒體透露，被勸退的高管，多數(shù)是業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)引起。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2017-2020年，實(shí)地取得的銷(xiāo)售金額分別為201.1億元、158億元、119.6億、257.4億元，分別排名地產(chǎn)行業(yè)第89位、第122位、第153位、第100位。

然而實(shí)地老板張量有更高遠(yuǎn)的目標(biāo)。據(jù)報(bào)道，2018年張量將銷(xiāo)售目標(biāo)上調(diào)到1200億元。

有分析認(rèn)為，以目前地產(chǎn)行業(yè)的趨勢(shì)，達(dá)成該目標(biāo)的難度不可想象。因此，實(shí)地高管被頻繁勸退。

張量生于1981年，是富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)張力之子。他和王健林之子王思聰、潘石屹之子潘瑞、王志才之子王爍有“新京城四少”之稱(chēng)。

去年3月，張力、張量父子以250億元人民幣財(cái)富名列《2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜》第68位。

早年張量曾留學(xué)加拿大，2003年回國(guó)創(chuàng)業(yè)。

實(shí)地集團(tuán)成立于2006年，起初由張量和母親廖東芬各持80%、20%股權(quán)，開(kāi)發(fā)的第一個(gè)樓盤(pán)是廣東中山璟湖城樓盤(pán)。到2016年，實(shí)地集團(tuán)銷(xiāo)售額已突破百億。

張量不甘于復(fù)制父輩的傳統(tǒng)模式，他一直想要用互聯(lián)網(wǎng)的思維來(lái)做地產(chǎn)，用智能化武裝樓盤(pán)，要把實(shí)地打造成“地產(chǎn)界的蘋(píng)果”。為此，他在2017年挖來(lái)前百度高管李明遠(yuǎn)，探索智慧小區(qū)模式。

去年5月20日，實(shí)地集團(tuán)向港交所遞交招股書(shū)，計(jì)劃在香港上市。

招股書(shū)顯示，2017-2019年，實(shí)地集團(tuán)的凈負(fù)債率分別達(dá)3809%、533%、225%，連續(xù)幾年都處于行業(yè)的最高區(qū)間水平。

除此之外，張量還是傳遞娛樂(lè)、腦洞科技、力量能源等香港上市公司的實(shí)際控制人，三家公司分別從事娛樂(lè)、半導(dǎo)體、礦業(yè)，張量分別持股74.14%、74.96%、62.96%。

與王思聰一樣，張量也對(duì)創(chuàng)投十分上心，2014年創(chuàng)立了黑洞投資。

張量與王思聰，兩人有很多相似之處：都是地產(chǎn)富二代，都有留學(xué)背景，都選擇輩自立門(mén)戶(hù)，都熱衷投資，以及都對(duì)娛樂(lè)、網(wǎng)紅興趣濃厚。

2017年，張量從香港影人黃百鳴手里買(mǎi)下連年虧損的天馬影視，并更名為傳遞娛樂(lè)。隨后，他收購(gòu)了厚海文化和凱悅娛樂(lè)，把趙露思、楊洋、宋茜等藝人收到麾下。

2019年，傳遞娛樂(lè)又以9600萬(wàn)收購(gòu)聞瀾文化60%股權(quán)，聞瀾旗下最知名的藝人是“錦鯉”楊超越。