即日起，昆明市將全面啟動(dòng)“拉網(wǎng)”式排查閑置土地，對(duì)認(rèn)定為閑置土地的要進(jìn)行處置。

　　此次清理和處置閑置土地，旨在糾正用地單位占而不用造成土地資源浪費(fèi)的行為，對(duì)由于開發(fā)商資金不到位等自身原因，或以倒賣牟利為目的圈占土地造成閑置的，堅(jiān)決依法收回納入政府儲(chǔ)備。據(jù)悉，任何單位或個(gè)人都可以向國(guó)土資源管理部門舉報(bào)閑置土地，一經(jīng)查實(shí)，予以獎(jiǎng)勵(lì)。咨詢和舉報(bào)電話：（0871）5381272、5313785行政不作為造成閑置 立案調(diào)查

　　在清理處置中，因政府相關(guān)部門行政不作為原因致使用地單位無法按期開發(fā)建設(shè)，造成土地閑置的，將對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行立案調(diào)查，查清原因，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。

　　據(jù)介紹，在開展清理和處置閑置土地的同時(shí)，昆明還將對(duì)批而未用、違法用地情況進(jìn)行全面清理處置。

　　土地閑置兩年 政府無償收回

　　對(duì)認(rèn)定為閑置的土地，根據(jù)閑置的不同原因和情形分類進(jìn)行處置。其中，土地閑置不滿2年的，按以下三種方式進(jìn)行處置：延長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)時(shí)間，一般不得超過1年，期間依法繳納該土地價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)；依法定程序重新確定土地使用權(quán)人；依規(guī)以土地取得成本進(jìn)行收購，納入政府土地儲(chǔ)備。

　　土地閑置滿2年的，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)無償收回土地使用權(quán)。

　　已經(jīng)辦理審批手續(xù)并占用耕地的集體建設(shè)用地可以依法按程序辦理征用手續(xù)后，納入政府土地儲(chǔ)備。也可以對(duì)1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，或由用地單位組織耕種；1年以上未動(dòng)工建設(shè)的，繳納該耕地前三年平均年產(chǎn)值4倍的閑置費(fèi)。連續(xù)2年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權(quán)，并交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

　　土地使用信息上網(wǎng)可查

　　對(duì)認(rèn)定為閑置的土地，相關(guān)部門將采取聯(lián)動(dòng)機(jī)制，不受理該單位土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記等手續(xù)；不予項(xiàng)目立項(xiàng)及備案；不受理規(guī)劃許可、建設(shè)施工、工商年檢等手續(xù)報(bào)件。

　　此次清理處置閑置土地后，昆明市將建立閑置土地動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)管系統(tǒng)。今后，將利用新購置的衛(wèi)星影像圖和土地供應(yīng)臺(tái)賬，對(duì)今年1月1日后新供應(yīng)的土地建立批后全面動(dòng)態(tài)監(jiān)管，防止新的土地閑置行為發(fā)生，并將對(duì)宗地規(guī)模、出讓金繳納、受讓人條件、開竣工申報(bào)、違約責(zé)任等作出明確約定。從現(xiàn)在起，已供宗地開發(fā)利用情況、閑置土地處置情況等信息將通過中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)向社會(huì)公開。