4月1日，據(jù)港交所網(wǎng)站顯示，萬物云已向港交所遞交上市申請。就在兩天前，萬物云剛剛獲得證監(jiān)會(huì)下發(fā)的“小路條”。

萬物云CEO朱保全在萬科2021年度業(yè)績推介會(huì)上“動(dòng)情”地說，萬科分拆萬物云上市主要還是覺得這個(gè)“兒子”已經(jīng)成年，需要通過引入國內(nèi)外的機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)一步提高萬物云的綜合實(shí)力，奠定其行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位。

據(jù)萬物云招股書顯示，在不斷探索業(yè)務(wù)發(fā)展方向和主動(dòng)實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的過程中，萬物云建立了社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)、商企和城市空間綜合服務(wù)、系列遠(yuǎn)程空間科技運(yùn)營服務(wù)等業(yè)務(wù)模式。公司始終保持快速、穩(wěn)定增長，從2011年到2021年，萬物云的總收入規(guī)模增長超過16倍，復(fù)合增長率超過30%。

2021年萬物云的收入為237.05億元，同比增30.6%；毛利40.2億元，同比增19.48%；年內(nèi)利潤17.14億元；同比增長12.87%。截至2021年12月31日，萬物云住宅物業(yè)服務(wù)管理2823個(gè)住宅物業(yè)，總建筑面積6.6億平方米，同期公司在國內(nèi)22個(gè)城市擁有47個(gè)城市空間整合服務(wù)項(xiàng)目。

據(jù)招股書顯示，萬科集團(tuán)是萬物云最大的客戶，2021年，在萬物云的收入中，來自萬科集團(tuán)產(chǎn)生的收入占萬物云總收入的16.1%。截至最后實(shí)際可行日期，萬科企業(yè)及其各全資附屬公司擁有權(quán)益并有權(quán)行使公司共約62.89%的投票權(quán)，58同城CEO姚勁波持有4.76%股權(quán)。

公開資料顯示，萬物云前身為萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司，業(yè)務(wù)開始于1990年。萬物云包含Space（空間）、Tech（科技）和Grow（成長）三大模塊。