6月15日，第五屆“地理信息開發(fā)者大會”(World Geospatial Developers Conference，WGDC)在北京國家會議中心隆重開幕。大會由空間信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺泰伯主辦，秉承不斷引領(lǐng)和促進(jìn)空間信息技術(shù)創(chuàng)新與變革的宗旨，WGDC已走過五個年頭，如今成為全球最具前瞻性的跨界創(chuàng)新風(fēng)向標(biāo)。

　　6月16日，WGDC 2016 智慧城市高峰論壇在北京·國家會議中心開幕。該論壇以“跨界力量的融合”為主題，邀請了無人機(jī)、激光雷達(dá)、室內(nèi)定位、BIM等多個領(lǐng)域的專家和企業(yè)人士，共同分享大數(shù)據(jù)時代下，地理信息與跨界產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，以及在智慧城市建設(shè)中的應(yīng)用。

　　廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司/廣聯(lián)達(dá)BIM研究院副院長兼任BIM5D產(chǎn)品經(jīng)理呂振現(xiàn)場做了以“BIM助力智慧建造”為主題的精彩演講，以下為演講實(shí)錄(尚未經(jīng)本人核實(shí))。

　　呂振：首先特別感謝主辦方能夠給我們廣聯(lián)達(dá)一個機(jī)會向大家介紹一下我們做BIM方面的研究和實(shí)際應(yīng)用的案例。也特別感謝前面很多的行業(yè)專家以及分享者分享了很多關(guān)于GIS和地理信息方面的信息。但是站在我們角度因?yàn)閺V聯(lián)達(dá)我們做建造方面的業(yè)務(wù)研究的，可能我們更多關(guān)注的是基于建筑物本身的一些東西，所以我們可能站在建筑物的角度跟大家簡單分享一下我們怎么樣讓建筑物形成的過程更加的智慧。大家知道BIM技術(shù)是非常有熱度的一個名詞，包括剛才何總講了BIM技術(shù)的推廣和一些國家的要求。主辦方讓我講這個東西也是比較忐忑的，站在我們角度看它更多是關(guān)注建筑的東西，跟我們地理信息有一些偏差，我盡可能用一些簡單方式把這個東西呈現(xiàn)出來。

　　BIM有一些特性包括可視化、可協(xié)調(diào)性，相關(guān)可以模擬的特性，基于這些特性我們可以把這樣的技術(shù)用在建筑物從我們概念階段到運(yùn)維階段到整個過程中去，給我們提供更加直觀的展示工具。我們有一個想法就是有一個樸素理念可計量方式探索不可計量的未來，這是我們廣聯(lián)達(dá)BIM的理念。今天的主題是BIM助力智慧建造。這是一個效果圖我們廣聯(lián)達(dá)公司二期大廈的效果圖，也是我們廣聯(lián)達(dá)公司用我們自己BIM技術(shù)以業(yè)主身份將這樣技術(shù)運(yùn)用到整個建造運(yùn)維全過程的實(shí)際案例，下面我給大家詳細(xì)介紹一下實(shí)際案例我們怎么做的，希望從這樣一個建筑物的角度出發(fā)為我們智慧城市做一些微觀層面的探索。

　　廣聯(lián)達(dá)是AC領(lǐng)域國內(nèi)首家上市企業(yè)，我們戰(zhàn)略以4MC為主，我們實(shí)現(xiàn)智慧建造智慧運(yùn)維這樣一個過程的服務(wù)體系。基于這樣理念我們產(chǎn)品整個體系首先是從國內(nèi)到國外服務(wù)從房建、工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施，服務(wù)對象決策管理和作業(yè)相關(guān)層面的人員，最終服務(wù)的建筑物階段從科研到設(shè)計采購施工運(yùn)維五個階段，最后提供一些延伸化產(chǎn)品，我們產(chǎn)品形態(tài)，PC端應(yīng)用、移動端應(yīng)用、云端服務(wù)等還有一系列基于我們做項(xiàng)目建造過程中積累的數(shù)據(jù)，積累這些數(shù)據(jù)產(chǎn)生的一些增信服務(wù)和我們金融服務(wù)。

　　300個城市的這樣一個規(guī)模，智慧城市成為導(dǎo)入期到快速推進(jìn)期。這樣一個前提下我們廣聯(lián)達(dá)公司關(guān)注的是怎么樣讓城市里面的建筑變得更加的智慧，這是我們更關(guān)注的東西。大家知道我們相應(yīng)智慧建筑，我們更希望建筑從功能、服務(wù)、管理，以消費(fèi)者，以我們具體使用者的訴求進(jìn)行最優(yōu)化的組合，讓這樣一個建筑為我們提供更加方便智能輕捷的建筑。未來建筑是綠色建筑、宜居建筑、智能建筑，這是我們對未來智能建筑的具體定義。

　　這樣的建筑跟BIM什么關(guān)系，可協(xié)調(diào)、可模擬、可視化的特點(diǎn)，可以給我們帶來更加具體可以預(yù)見模型的展示平臺，這樣一個平臺上會把我們從一個建筑物從我們設(shè)計概念立項(xiàng)到設(shè)計到招投標(biāo)施工運(yùn)維階段，各個階段我們建立之初進(jìn)行一個模型，基于模型進(jìn)行建造讓我們建造過程更加智能，我們建筑物形成結(jié)果更加智能，這是我們現(xiàn)在研究的內(nèi)容。

　　整個建筑模型應(yīng)該叫做標(biāo)準(zhǔn)化的建筑信息模型，這是動態(tài)化的過程，之前在這樣一個概念里面有很多人提出了固態(tài)的過程，我們認(rèn)為它是代表BIM的發(fā)展階段，從最開始只是單純的一個技術(shù)或者一個應(yīng)用形態(tài)可能逐漸轉(zhuǎn)變成動態(tài)的應(yīng)用這是我們對它的理解。首先它是利用數(shù)字模型對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計施工和運(yùn)維的過程，貫穿于建筑物從設(shè)計到施工到運(yùn)維全生命周期的理念。本質(zhì)是模型+信息，BIM模型我們剛才講很多，剛才很多專家分享過，主要是兩方面，第一方面我怎么快速把我的地理模型建立起來，第二我在地理模型建立過程當(dāng)中人和人之間，人和物之間，物和物之間產(chǎn)生交互，這些交互以數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，這些數(shù)據(jù)我們統(tǒng)稱為信息，這種信息跟我模型之間怎么產(chǎn)生交互，BIM就是模型，以及基于模型的信息，落腳點(diǎn)就是各個方面加載不同模型信息的應(yīng)用，這是核心的落腳點(diǎn)。最終BIM應(yīng)用貫穿整個項(xiàng)目全生命周期的應(yīng)用。我們講BIM模型+信息+應(yīng)用，信息是產(chǎn)生結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)和非結(jié)構(gòu)化的結(jié)果我們都可以應(yīng)用。

　　BIM從引入到現(xiàn)在國內(nèi)發(fā)展的狀態(tài)經(jīng)歷了很長一段時間，國內(nèi)BIM熱度非常高的，我們大體上認(rèn)為現(xiàn)在處于一個叫做應(yīng)用熱情很高，真正應(yīng)用成果相對比較少的階段。

　　把整個建造過程基于我們?nèi)S模型實(shí)現(xiàn)虛擬化的過程，這個可以看到把整個不僅僅建筑物本身，還包括建筑物周邊附著的內(nèi)部的二次裝修二次結(jié)構(gòu)施工等等全部模擬出來一個真實(shí)的案例，這是中建一局做得一個案例。這個有什么意義?早上有一位專家分享了，把這個呈現(xiàn)出來，和自己業(yè)務(wù)結(jié)合起來就發(fā)現(xiàn)這個東西能產(chǎn)生什么樣的商業(yè)價值。

　　剛才講整個BIM引入之后可能在國內(nèi)有很多的一擁而上的情況出現(xiàn)，我們認(rèn)為整體的來講現(xiàn)狀應(yīng)該是處于浮躁期到理性期過渡的過程，我們之前的時候經(jīng)常有各種各樣的論調(diào)，BIM萬能論，我只要有了BIM什么都可以解決，或者BIM無能論，我有了BIM還是解決不了什么，等等各種各樣的論調(diào)。我們最近一次參加建設(shè)行業(yè)里面有一個成本的協(xié)會叫做英國皇家協(xié)會地理測量師，我們不能因?yàn)楝F(xiàn)在有一些瑕疵封閉這樣一個技術(shù)，如果這個技術(shù)發(fā)展起來以后我們會被這個技術(shù)掃地出門。我們認(rèn)為現(xiàn)在是浮躁期往理性期過渡的過程，BIM受制于現(xiàn)階段的技術(shù)成本以及人力的限制，倡導(dǎo)以一種更合理的方式應(yīng)用BIM，按需使用，按照我們實(shí)際情況實(shí)際建設(shè)情況利用BIM，我們從建模BIM1.0到BIM2.0階段，這是我們BIM發(fā)展的路線圖。

　　下面我們以我們廣聯(lián)達(dá)信息大廈為例給大家介紹一下我們在這樣一個建筑里面怎么運(yùn)用BIM達(dá)到我們智慧建造的過程的案例。各位看到左邊是我們信息大廈中關(guān)村軟件園地理位置的圖，右邊是我們廣聯(lián)達(dá)信息大廈的效果圖，我們廣聯(lián)達(dá)利用BIM去做這樣一個全過程我們收到非常大的好處，這個好處總結(jié)為三點(diǎn)，第一個我們除了甲方要求的變更之外我們整個過程沒有變更。國內(nèi)建設(shè)行業(yè)最主要盈利點(diǎn)來自于二次經(jīng)營，我承包商利用我專業(yè)性和業(yè)主單位不對稱在投標(biāo)的時候給業(yè)主單位埋很多坑，我在投票的時候故意降低價錢，然后我在經(jīng)營的時候把一個坑一個坑埋下來，然后取得二次經(jīng)營的盈利。在我們整個軟件園周邊的大廈整體都是蓋到了五層，我們廣聯(lián)達(dá)這棟樓有6層，而且我們蓋6層之后每一層靜高2.45米，符合國家的要求，比周邊一部分樓靜高還高一點(diǎn)，我們多出來一層意味著我們經(jīng)濟(jì)性和收益性非常大。第三基于BIM的應(yīng)用我整個建造過程當(dāng)中量價控制非常精細(xì)，我后面給大家介紹一個土方的案例，我們在整個建筑物基坑開挖以及回填過程當(dāng)中，我們回填運(yùn)土量非常小，最后我們建筑物建設(shè)下來我們承包商是沒有利潤的，通過協(xié)商的方式我們給他有3%的利潤點(diǎn)方式返還一部分利潤，這是我們用這樣一個技術(shù)體系也好我們產(chǎn)生的實(shí)際效果，下面給大家看具體內(nèi)容。

　　這張圖特別的復(fù)雜我不跟大家詳細(xì)講了，核心意思就是整個建造過程是相對而言比較復(fù)雜而且綜合很多相關(guān)包括合同、采購、造價、進(jìn)度、供應(yīng)鏈的管理非常集成化的管理過程，這樣管理過程我們用這樣一套思路，最后把我們所有相關(guān)內(nèi)容集成到我們建筑模型BIM，包含3D的模型，規(guī)則、時間、造價、人才、資源的模型上，基于這樣的模型進(jìn)行我們相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容的整合，基于這樣一個模型進(jìn)行我們業(yè)務(wù)的管理，相對建設(shè)比較專業(yè)的東西，我不給大家往下講了。

　　給大家看一下案例，首先這是我們進(jìn)行設(shè)計階段，我們基于業(yè)主方的要求，比如說我們要求這個建筑提供1200工位，提供50個會議室，我們基于這樣的要求把業(yè)主方想法告訴設(shè)計單位以后給我們出了設(shè)計的一些方案，我們利用BIM的技術(shù)把這些方案建立起來進(jìn)行方案的遴選?？梢钥吹礁鱾€方案有不同優(yōu)缺點(diǎn)，最后我們形成一個選擇方案。這樣方案我們對于甲方有一些不同的要求，甲方有一些工位數(shù)調(diào)整和入住提前的要求，我們最后把方案變成四四方方的造型，造價節(jié)約工期縮短變成這樣一個最終決定的方案。這個階段甲方選擇更多基于功能、造價、項(xiàng)目管理進(jìn)度質(zhì)量成本綜合考量，我們之前決策方式更多依靠于個人的經(jīng)驗(yàn)或者歷史數(shù)據(jù)的積累，這些歷史數(shù)據(jù)可能是很片面單方的數(shù)據(jù)積累幫助我們做一些決策?；诂F(xiàn)在BIM技術(shù)我們更形象直觀展示出來，基于我們工序模擬把建造過程工序更好的模擬出來。

　　我設(shè)計方案確定以后我基于我設(shè)計方案判斷我這樣一個建筑物是否符合我功能性的要求，進(jìn)行能耗的模擬，消防疏散模擬、采光模擬等，對建筑物再進(jìn)行調(diào)整，這些模擬過程都是基于建筑物三維模型進(jìn)行模擬的過程的?；诠δ苣M之后我們進(jìn)行可視化方案的模擬，我們大家在這看到是一個墻洞，我們蘇州建筑物地下一層利用我們的技術(shù)提前預(yù)留170個墻洞，意味著上千萬的集約。下面會有一些關(guān)于我建造過程中包括變更的管理、過程的管理，建造過程中成本控制的控制點(diǎn)，右邊最終結(jié)算我土方開挖和回填面積基于模擬節(jié)約我成本。

　　現(xiàn)場管理，進(jìn)度跟蹤、問題跟蹤、計劃制定，我們通過手機(jī)端進(jìn)行資源匹配模擬達(dá)到我進(jìn)度可控的要求。這個是我們一個實(shí)際的工程我們從基坑開挖到最后施工完成在我們軟件完整的模擬過程，我們在這里面看到下面這些內(nèi)容是我們資源的曲線和資金的曲線，我們根據(jù)我們計劃和實(shí)際中產(chǎn)生的資源和資金情況進(jìn)行對比，確定我們建設(shè)情況。主顯示框是整體模型依據(jù)我們編排計劃進(jìn)度實(shí)現(xiàn)的情況，這里面涵蓋我建筑物很多的專業(yè)，包括我建筑物周邊場地的模型臨時設(shè)施模型都會包含在里面，基于這樣一個虛擬過程我可以建造之前完成我整個建造的設(shè)想。建筑物生命周期里面建造是很小的一個部分，建造運(yùn)維占整個建筑物非常長的時間，最后形成我交付的BIM模型，對于建筑改建、擴(kuò)建以及整個建筑拆除有很大幫助。我建筑物內(nèi)部的能耗分析我預(yù)埋點(diǎn)在哪個地方，我建筑物功能性的模擬都會有非常大的幫助，最后形成基于BIM技術(shù)建筑運(yùn)維的一個模型。

　　最后這個是我們廣聯(lián)達(dá)大廈基于前期我們設(shè)計階段已經(jīng)構(gòu)想的節(jié)能設(shè)備的投入我們做一個簡單對比，就是我們綠色節(jié)能總投入約1700萬元，單方增量成本約為560元/平方米，我們不到五年可以收回整個能耗，我們規(guī)劃之前有這樣一些規(guī)劃，我們可以把能耗進(jìn)行收集回來進(jìn)行整體反饋評價。

　　最后我們整個廣聯(lián)達(dá)為整個建筑行業(yè)提供基于BIM的一個操作核心的產(chǎn)品思路，左邊基于單個項(xiàng)目我們?yōu)樗峁┗赑C端和基于手機(jī)端相關(guān)項(xiàng)目級操作的平臺，中間我們會基于我們整個項(xiàng)目參與各方，我們業(yè)主方、我們單位、我們監(jiān)理、我們設(shè)備廠商提供整體三維模型操作的相關(guān)內(nèi)容。我們?yōu)檎麄€建設(shè)相關(guān)監(jiān)管方以及相關(guān)企事業(yè)單位一些領(lǐng)導(dǎo)我們提供監(jiān)管平臺，當(dāng)然這些都是基于BIM以及基于它產(chǎn)生數(shù)據(jù)結(jié)合的應(yīng)用。

　　因?yàn)闀r間原因我講的比較快，隨著BIM的技術(shù)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，最終為我們呈現(xiàn)肯定是這種普世計算、泛在更加可視化的未來。